Épületről

Budapesttől 100km-re található Simontornyán, barnamezős ipari ingatlan.

Az épület teljes közműellátott.

Megközlítése: szilárd burkolatú úton.

Ingatlan hasznosítási lehetőségei : Bőrgyártás, raktározás, logisztika, összeszerelés, félkésztermék gyártása

Barnamezős területek lehetőségei

A barnamezős beruházás gazdasági előnyei

A barnamezők rehabilitálásának társadalmi-gazdasági előnye:

- a területtakarékosság,

- további zöldmezős területek igénybevételének csökkentése,

-a meglevő értékek - épületek és (termelő)infrastruktúra - hasznosulása,

- a környezeti veszélyeztetés és a szenynyezések terjedésének megszüntetése,

- új munkahelyek teremtése,

- a környező lakosság számára egészségesebb városi környezet kialakítása, aminek következtében javul a településrész imázsa, nő a terület tőkevonzó ereje, a szerkezetjavulás miatt a városüzemeltetési költségek csökkenthetők,

- a rendezett állapot területfelértékelő hatással jár,

- jelentős magántőke aktivizálható az újrahasznosításhoz központi támogatásokkal,

- megoldhatóvá válnak a barnamező miatt korábban jelentkező településszerkezeti problémák,

- javítja a területek komplex városi funkciókra történő hasznosítását,

- javulnak az életkörülmények és az esélyegyenlőség, a lakossági közérzet, valamint a közbiztonság.

Sikeres barnamezős beruházások

Az akkori beavatkozások eredményeként ma már olyan csodálatos értékekben tanulmányozható a barnamezős beruházások folyamata, eredményessége, mint a gödöllői Grassalkovich-kastély, a komáromi Monostori-erőd Múzeum vagy a sármelléki regionális polgári reptér. Kevésbé ismert, pedig naponta több ezren keresik fel azt az óbudai nagyáruházat, amely a korábbi Ganz-művek iparterületére épült, vagy a régi Magyar Optikai Művek helyén létesített szabadidő- és bevásárlóközpontot mint sikeres barnamezős beruházást.